공유/소통, 수직공원

동선2구역 주택재개발정비사업의 일환으로 현 제일학원 부지는 소공원 용도로 지정되고 공동주택부지와 사이의 진입도로는 4m 현황도로에서 10m 도시계획도로로 확대되었다. 이후 소공원 용도는 지하 2층, 지상 6층 규모의 노인종합복지관 건립을 위한 공공시설 부지로 변경된다.
우리가 제안하는 구립 노인종합복지관의 건립방식은 방문하는 주민들과 공유/소통하는 공간이 되도록 당초 소공원으로 지정되었던 취지를 살려 대지와 건물이 입체적인 공원이 되도록 하는 것이다. 이를 위해 지상 6층 규모를 지상 7층 규모로 확대하고 이로 인해 각 층에 생기는 외부공간에 녹지가 있는 휴게발코니와 휴게데크를 계획한다. 시설의 내부는 2개 층씩 오픈된 외부공간을 서로 공유하며 수직으로 소통하는 구조를 가지며 이를 감싸는 건물의 외피는 내부공간을 보호하는 역할과 함께 지역특성을 반영한 상징성을 가지도록 한다.

접근/상징성, 성곽마을

대지는 성신여대입구역과 미아리고개를 잇는 경사지에 위치하며 보행자와 차량은 25m 폭의 동소문로31길을 통해 접근한다. 대지와 미아리고개 예술극장과의 사이의 예술 극장가로는 대지내 건축선후퇴(3m) 부분과 연결되어 보행 네트워크를 구성한다.
동선동(東仙洞)의 이름은 인접한 동소문(東小門)과 삼선동(三仙洞)에서 한 글자씩 가져온 것이다. 동소문은 서울성곽 4소문 중의 하나인 혜화문의 속칭이다. 삼선동은 혜화문 밖의 평평한 들판을 삼선평(三仙坪)이라 한데서 유래하였다. 동선동 일대는 성북구의 중심에 해당하며 지역의 이름에서 알 수 있듯이 서울성곽에 인접한 지역의 이미지가 강하다.
노인종합복지관의 외관은 내부시설을 감싸는 성곽의 이미지를 차용하여 외부환경에 대응하며 지역 환경을 반영한 특별한 인상을 가지도록 의도한다.

공간구성, 연결

1층의 주차장을 기준으로 상부층은 노인종합복지관에 해당하며 저층부(2F~4F)의 사무, 교육영역과 고층부 (5F~7F)의 편의, 취미영역으로 구분된다. 기준층은 대지 동측 주출입구 방향에 방문자용 승강기과 계단실이 있으며, 반대쪽에는 관리자용 계단실이 위치한다. 모든 층에는 휴게/소통 공간인 2개 층씩 오픈된 외부공간을 가지며 복층으로 연결된 6~7층 경로식당의 외부데크 공간은 외부에 가려진 내밀한 외부공간을 만든다. 옥상은 어르신들이 직접 경작하는 텃밭공간으로 계획되었다.
1층의 주차장은 승용주차 및 물품하역과 대형버스 승하차 공간으로 사용한다. 지하1층에 위치한 150석 규모의 다목적 공연장은 전면도로에서 직접 연결되고, 1층 주출입구와 연결된 외부계단을 통해 썬큰정원과 연결하여 지하공간의 채광과 환기를 고려하였다.