사고석 담장은 거의 처마에 닿을 정도로 높은데, 처마선과 담장사이로 좁고 긴 틈이 있어 환기와 채광이 가능하다. 사고석 사이에 유리블록을 끼워넣어 높은 담장으로 인한 압박감을 완화시킨다. 두터운 사고석으로 경계를 분명하게 짓되, 유리블록을 통하여 안과 밖이 느릿하고 모호하게 이어진다. 낮에는 안대청 틈새마당으로 빛이 들고, 밤에는 격자무늬로 불빛이 길로 새어 나온다.

​

그러나 대청과 북쪽 담장 사이의 이 틈새 공간을 제외하고, ㄷ자형 평면과 대지 경계 사이에 남아 있던 외부공간은 한 치의 빈틈도 없이 사용되고 있다. 안방의 뒤쪽으로 화장실을 좁고 길게 넣고 안대청 뒤쪽 틈새마당으로 전창을 내었다. 이 창은 화장실에서는 밖이 보이지만 밖에서는 안이 보이지 않는 특수유리로 만든 것이다. 그리고 그 맞은편 건넌방 뒤쪽으로 건넌방과 대청 아래에 새로 들인 지하실로 내려가는 계단실을 두었다. 음악실로 꾸며져 있는데, 바깥주인이 가장 아끼고 귀하게 여기는 음악 감상실이다. 틈새마당을 바라보며 계단을 따라 올라오기 때문에 좁은 지하 공간이지만 답답하지 않다.

​

부엌 뒤쪽의 사이 공간은 다용도실로 아랫방 남쪽으로는 화장실을, 문간채의 바깥마당은 내부공간으로 하고 수납장과 책상을 또 한쪽으로는 화장실을 끼워넣었다. 문간의 한쪽에는 신발장을 설치하였다. 이렇듯 안마당의 윤곽은 온전하게 유지하되, ㄷ자형 한옥과 대지 사이의 사이 공간은 실용적인 공간으로 활용하고 있다. 안에서 볼 때도 수납공간과 화장실 등의 공간은 기둥선 바깥쪽에서 완결하여 한옥 내부공간의 윤곽은 온전하게 지키고 있다.

​

또 창호도 계절에 따라 적절한 조합으로 열고 닫을 수 있도록 유리문과 방충문, 종이 바란 문 등 다양하고 실용적으로 재구성하고, 외풍이 없도록 문틀에 홈을 파고 복층유리를 사용하고 있다. 안에서 보면 창틀이 기둥선 안쪽으로 두꺼워지긴 하였으나 그 사이에 전선도 끼워넣어서 내부공간의 윤곽이 깔끔하게 마무리되어 있다.

​

​이렇게 집의 구석구석에 버려져 있던 자투리 공간을 찾아내어 백이십 프로 활용할 수 있었던 것은 당시 건축문화 건축사사무소에 근무하던 이 댁 큰아들 민서홍 씨 덕분이다. 서하재의 설계와 감리를 직접 담당하면서, 가족들 한 사람 한 사람의 필요와 취향에 따라 틈새 공간을 한 뼘 한 뼘 찾아내어 맞춤 공간으로 되살려 놓았다.

​