대상부지는 지하철 9호선 삼성중앙역 역세권으로 개발여건이 좋은 상황으로 주변 대지들도 연속적으로 재건축이 이루어져 새로운 스카이라인을 형성할 가능성이 높다. 의뢰인은 법정 건폐율과 용적률, 최고높이를 최대한 활용하는 박스형태와 커튼월 글래스 시스템을 이용할 것을 요구했다. 최고높이 53m, 폭 12.6m, 깊이 14.7m의 크기를 갖는 매스는 세장비가 대략 4:1에 달하여 지하층을 포함한 총 바닥면적 830여 평의 건물규모에 비해 고층건물로서 이미지를 만들 수 있다.

 

한편, 3~5층의 비교적 낮은 기존 주변 건물들과의 조화를 고려한 휴먼 스케일의 창호표현을 위해 세라믹 페인트를 이용한 프릿패턴 클래스를 활용한다. 실크 스크린 기법으로 자유로운 패턴 표현이 가능한 프릿패턴 글래스의 특징에 주목하여 독창적인 외관을 갖는 세련되면서도 친근한 건물이 되도록 계획하였다. 더욱이 건물 전면에 적용하게 되는 프릿패턴 글래스는 남향의 직사광선을 일정 수준 차폐할 수 있어 Low-E 글래스와 함께 사용하는 경우 에너지 효율성을 더욱 높일 수 있는 것으로 알려져 있다.

CAD/CAM

Parametric Design(연계함수 알고리즘을 이용한 디자인) 기술을 이용하여 원하는 이미지를 수십 번의 컴퓨터 시뮬레이션을 통해 도출한다. 이렇게 도출된 이미지를 현실적으로 구현하기 위해서 프릿글래스 생산과정을 연구하여 최적화된 시스템을 고안한다.(P18~P21) 프릿글래스를 생산하기 위해서는 유리를 원하는 사이즈로 커팅한 후 디자인패턴을 제판으로 만들어 실크스크린 기법으로 코팅하고 강화하는 데, 3도 인쇄까지 가능하며 일반적으로 2도 인쇄가 경제적이며 제판의 사이즈는 최대 2,400 X 5,000이  경제적이다. 같은 제판으로 Shift Printing은 가능하나 Mirror Printing은 불가능하다. 

프릿제판 프로토타입

다이나믹한 프릿패턴을 경제적으로 구현하기 위하여 실크스크린 제판의 모듈화와 공정의 단순화는 필수다. 전면 파사드에 적용한 다양한 패턴효과는 다이어그램으로 표현한 15가지 제판 모듈만을 이용, 2도 출력을 통해 연출 가능하다. 패턴 그리드를 50mm X 50mm의 균일한 간격으로 정하고 1, 2도 출력 시 각각 100mm X 100mm 간격으로 엇갈리게 패턴을 출력하면 동일한 개수의 제판으로 P19 에서 소개하는 다양한 패턴을 효과적으로 연출할 수 있다.

첫 번 째 행의 빨간 제판을 이용해 100mm X 100mm 간격으로 1도 출력한 유리면에 두 번 째 행의 파란 제판으로 다시 100mm X 10mm 간격으로 1도 출력분과 엇갈리게 2도 출력한다. 다이나믹한 외관 이미지를 유지하면서 가장 경제적인 제판 모듈의 개수와 그 조합을 찾아내기 위해 수많은 테스트 과정을 거쳐 최적화된 조합을 발견했다. 1도 출력만으로 만들어지는 패턴은 노란색 제판을 이용해 한번에 시공한다.

층고 3.6m, 천정고 2.4m로 계획한 기준층 커튼월 글래스 모듈은 2.4m X 1.2m, 1.2m X 1.2m, 2.4m X 1.5m, 1.2m X 1.5m의 네 가지로 구성되며 층고 5.4m, 천정고 4.2m로 계획한 1, 2층 저층부의 커튼월 글래스 모듈은 3.0m X 1.2m, 1.2m X 1.2m, 3.0m X 1.5m, 1.2m X 1.5m의 네 가지로 구성된다.

총 8개의 커튼월 글래스 모듈에 앞서 소개한 15가지의 제판 모듈을 조합하면 다음과 같이 다양한 프릿패턴을 만들어낼 수 있다. 대문자의 제판 코드와 소문자의 유리코드의 조합으로 51개의 서로 다른 프릿 1도 패턴 코드를 표현한다. 빨간색으로 표현된 프릿 1도 패턴과 파란색으로 표현된 프릿 1도 패턴이 조합하여 2도 출력하면 더욱 다양한 형태의 패턴을 만들어 낼 수 있다.

프릿패턴 조합코드
다이어그램은 앞서 소개한 51개의 프릿패턴 코드를 이용하여 커튼월 글래스로 시공할 전면 파사드 전개도를 표현한다. 빨간색의 프릿 1도 패턴 코드와 파란색의 프릿 1도 패턴코드가 조합된 커튼월 글래스 모듈이 2도 출력할 부분이다. 전개도 우측 다이어그램은 프릿패턴 별 개수를 표현한다. 이렇게 출력한 글래스 모듈이 다시 조합되어 다양한 형태의 사각 패턴이 겹치는 효과를 만들고 이것은 세라믹 프릿 패턴 사이로 오피스 내부에서 바라보는 다양한 경관을 제공하게 된다. 사각형을 이루면서 프릿패턴이 출럭되지 않는 부분을 바닥에서 0m, 0.6m, 1.2m 높이에 집중시켜 프릿 패턴이 단순한 패턴의 기능을 넘어 창의 기능을 수행할 수 있도록 고려한다.

프릿패턴 차폐율
다이어그램은 이렇게 만들어지는 창의 비율과 프릿패턴의 차폐율을 층별로 표현한 것으로 저층부와 옥탑층을 제외한 기준층에서 20% 내외로 조정하여 다양한 패턴으로 이루어진 외관 이미지와 달리 내부에 제공하는 경관과 채광조건을 균일하게 유지한다.

대지위치 : 서울특별시 강남구 봉은사로 461

대지면적 : 366.40m2

건축면적 : 202.20m2

건 폐 율 : 55.19%

연 면 적 : 771.13m2 (지상 1,970.39m2)

용 적 율 : 537.77%

규  모 : 지하 4층, 지상 13층

최고높이 : 53.00m

주차대수 : 12대

구  조 : 철근콘크리트조

외부마감 : 알루미늄창호+로이복층유리, 프리트 글래스, 칼라강판

용  도 : 업무시설, 제1종 근린생활시설(소매점)

  

계획 및 기본설계 : MMKM associates 민서홍 + 서울과학기술대학교 건축학부 남정민 교수

실시설계 : 원안 건축사사무소

감  리 : 해당없음

구조설계 : (주) 센 구조 연구소

전기설비 : (주) 다산 전기기술

기계설비 : 삼원 엠이씨

조경설계 : 해당없음

시  공 : 해당없음

발 주 처 : (주)프레스티지

​사  진 : 해당없음

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